Entreprises et agences immobilieres

SAVEZ-VOUS QUE L'INTERVENTION D'UN PROFESSIONNEL DE LA PHOTOGRAPHIE NE REPRESENTE QUE 0,005% DE LA COMMISSION MOYENNE D'UN MANDAT EXCLUSIF ?

L’importance des photos

Auparavant négligée, l'image est aujourd'hui au cœur des transactions immobilières. De plus en plus d’agences font ainsi appel aux services de photographes professionnels pour mettre en valeur les biens en vente.

Les photos sont devenues un avantage compétitif majeur pour conserver les mandats les plus intéressants. Le client se sent considéré et il est plus enclin à confier un mandat exclusif à l’agence.

Un bien mal photographié a du mal à se vendre

Sur le web, une annonce immobilière comprenant une photo est dix fois plus consultée qu’une annonce proposant une photographie de piètre qualité. Et le premier cliché est crucial : 95% des personnes qui consultent une annonce passent 20 secondes dessus. SI la photographie est attrayante, le trafic sur l’annonce peut être multiplié par 8 !

Dans le cas contraire, l’acheteur passera à une autre annonce. Si cette relation direct entre vente et accroche visuelle est connue depuis longtemps par les photographes, les agences immobilières ne se sont que récemment emparées de cette question.

**Restaurant du paquebot MSC MERAVIGLIA**

Une vingtaine de jours de vente en moins

Vendre plus rapidement, telle est la raison principale qui pousse les agences à confier la prise de photos à des professionnels. Si une mauvaise photo fera fuir à coup sûr un acquéreur potentiel, un bien assorti d’un cliché professionnel partira plus vite (21 jours de moins en moyenne) et à un prix plus élevé (+10%).

Impact positif sur le chiffre d’affaires

Bien conscientes de l’impact sur leur chiffre d’affaires, les agences immobilières sont toujours plus nombreuses à franchir le pas - d’autant que le prix d’un reportage photo ne représente qu’une part négligeable des commissions (0,005% environ pour un appartement à 300.000 euros).

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